Dom Sprzedaż, Rybnik, Chwałęcice, 98.28 m2, 1199000 zł

Opis nieruchomości

SZUKASZ NOWEGO DOMU W WYSOKIM STANDARDZIE, GOTOWEGO DO WPROWADZENIA, A DO TEGO W OTOCZENIU ŚCIEŻEK ROWEROWYCH, LASÓW I ZALEWU? WYDAJE CI SIĘ TO NIEMOŻLIWE DO SPEŁNIENIA? Nie szukaj dalej, oferta wyłącznie u nas!

Przedstawiamy Państwu nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny z wiatą garażową w bryle budynku o łącznej powierzchni 98 m2 (74,37 powierzchnia użytkowa + powierzchnia wiaty garażowej 21,5m2) doskonale wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Nieruchomość położona jest na pięknej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 754 m2, która jest w całości ogrodzona.

LOKALIZACJA:
Bardzo spokojna, jednocześnie najbardziej pożądana w Rybniku - Stodoły. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z pięknem natury. Dzięki komfortowej drodze dojazd do centrum Rybnika zajmuje 10 minut. Warto podkreślić, że droga ta nigdy nie cierpi z powodu korków, nawet w godzinach szczytu. Lokalizacja jest ceniona ze względu na swą bliskość natury, zalewu rybnickiego oraz dużą ilość ścieżek rowerowych, którymi można dojechać w ciekawe miejsca również poza Rybnikiem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Sercem domu oraz miejscem do spędzania rodzinnych chwil jest klimatyzowany salon z kompletnie wyposażoną kuchnią (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik). Bezpośrednie wyjście z salonu na taras zapewnia codzienny komfort w korzystaniu z ogrodu.
Trzy przestronne sypialnie zapewnią komfortowy wypoczynek dla każdego z członków rodziny, a dodatkowym atutem jest fakt że jedna z nich posiada także wyjście na taras.
Oczywiście nie mogło zabraknąć nowoczesnej, w pełni wykończonej i wyposażonej łazienki, a idealnym uzupełnieniem i dopełnieniem wszystkiego jest hol łączący wszystkie pomieszczenia przestronną komunikacją dbając o komfort w codziennym użytkowaniu.
Z pewnością ważnym atutem jest pomieszczenie techniczne wyposażone w pompę ciepła oraz urządzenie zapewniające wymianę powietrza na czyste i świeże w całym budynku jakim jest rekuperator, a dodatkowym atutem jest możliwość podpięcia pralki w tym pomieszczeniu.

Konstrukcja budynku i izolacja:

ściany zewnętrzne wykonane z bloczka keramzyt 24 cm + ocieplenie styropianem 15 cm,
dach płaski żelbetowy ocieplony styropianem,
elewacja: tynk silikonowy wraz cegiełką klejoną na wejściu.

Stolarka i detale:

okna PCV, trzyszybowe (kolor antracyt / biały),
otwierana witryna tarasowa – szerokość 200 cm,
drzwi wejściowe ocieplane - stalowe Wikęd (ościeżnica drewniano-aluminiowa PLUS, PRIMA),
żaluzje antywłamaniowe elektryczne – antracyt.

Instalacje:

ogrzewanie podłogowe - wodne na całej powierzchni budynku,
instalacja wod-kan wraz z bezodpływowym zbiornikiem na nieczystości,
pełna instalacja elektryczna, antenowa oraz lan.

Cena domu obejmuje bardzo wysoki standard wykończenia, w którym otrzymujesz m.in.:

wykonaną podłogę z paneli laminowanych - jodełka Dąb Grenada 12mm, AC6 w cały domu, wraz z wykończonymi listwami przyściennymi i progowymi,
funkcjonalną kuchnię wyposażoną w szuflady i okucia BLUM wraz z wyposażeniem: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę. Całość sprzętu pracuje w technologii 6-ty Zmysł Whirlpool tworząc inteligentny system, który automatycznie dobiera parametry pracy (czas, temperaturę, zużycie wody/energii)
łazienkę w pełni wykafelkowaną i wyposażoną w armaturę oraz ceramikę,
wykończoną instalację elektryczna (gniazdka, włączniki, oprawy oświetleniowe),
wewnętrzne drzwi DRE biały mat – bez przylgowe,
wideofon z możliwością odblokowania furtki,
zbiornik na deszczówkę 5m3,
pompę ciepła wraz z zbiornikiem na ciepłą wodę,
wentylację mechaniczną z rekuperatorem,
klimatyzację,
sufit podwieszany w pełni wykończony gładzią, pomalowany na biało,
ściany wykończone tynkiem gipsowym, pomalowane na biało,
działkę całkowicie ogrodzoną:

a) przód budynku nowoczesnym ogrodzeniem palisadowym wraz z furtką i bramą (w kolorze antracyt),
b) wokół budynku ogrodzeniem panelowym (w kolorze antracyt),

wybrukowany taras, dojazd i wejście do domu,
uporządkowany i ogrodzony ogród.

ZAKUP ZWOLNIONY Z PODATKU PCC 2%

Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny, nasz doradca dysponuje ofertą wszystkich banków komercyjnych. Otrzymasz od nas tabelę z porównaniem kosztów oferty najkorzystniejszych kredytów hipotecznych oraz szybko i sprawnie sprawdzisz swoją zdolność kredytową.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.c.

Nota prawna

Szczegóły oferty

Symbol oferty MKA-DS-3688

Powierzchnia 98,28 m²

Powierzchnia użytkowa 98,28 m²

Powierzchnia działki 754 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu wolnostojący

Standard

Okna PCV

Liczba tarasów 1

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki inne

Tarasy taras duży

Klucze tak

Rybnik, Chwałęcice

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

Napisz do nas