Cena
555 000 zł
cena za m2
2 642,86 zł/m²
Powierzchnia
210,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest budynek mieszkalny położony na działce o powierzchni 843 m2, na której znajduje się także budynek gospodarczy oraz garaż. Nieruchomość zlokalizowana w Rybniku w dzielnicy Niedobczyce. Jest to idealna lokalizacja pod względem komunikacji z sąsiednimi miastami, dojazdem do centrum miasta (tylko 5 km) jak i zjazdu z drogi Pszczyna-Racibórz (2 km), a także dostępnością komunikacji miejskiej jak i stacji kolejowej.Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Modernizacja obejmowała:
- wymianę okien na 3 szybowe (dwa okna pozostały 2 szybowe),
- wymiana całej instalacji elektrycznej na parterze,
- zakup i montaż nowego bojlera na wodę 300 l,
- ocieplenie budynku styropianem szarym 15cm,
- remont dachu,
- wymianę instalacji ogrzewania na gazowe łącznie z wymianą pionów oraz poprowadzenie rurek w miedzi do kaloryferów.
Budynek mieszkalny składa się z trzech kondygnacji.
Na parterze znajduje się przestronny lokal zaadaptowany obecnie pod działalność gospodarczą z osobnym wejściem od frontu budynku. Przestrzeń ta może służyć jako niezależne mieszkanie.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania, metraż każdego z nich około 30 m2. Istnieje możliwość połączenia ich w jedno duże mieszkanie. Na drugim piętrze znajduję się mieszkanie o powierzchni ponad 60 m2.
Każdy z mieszkańców może cieszyć się dużym terenem wspólnym, gdzie znajdzie się miejsce na zaparkowania auta ale także korzystanie z terenów zielonych.
Dojazd do posesji wyłożony trylinką (sześciokątne płyty betonowe).
W najbliższej okolicy sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej jak i stacji kolejowej, liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone do aktywnego spędzania czasu.
Jeśli chcesz wziąć kredyt hipoteczny, nasz doradca dysponuje ofertą wszystkich banków komercyjnych. Otrzymasz od nas tabelę z porównaniem kosztów oferty najkorzystniejszych kredytów hipotecznych oraz sprawdzisz swoją zdolność kredytową.
PONIŻEJ PRZEDSTAWIAMY FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ:
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MKA-DS-3494
Powierzchnia
210,00 m²
Powierzchnia działki
843 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Stan budynku
DO ADAPTACJI
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
INNE
Tarasy
taras
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
