Rybnik, Północ

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferta idealna jako inwestycja generująca obecnie stopę zwrotu netto 8,15 % (po odliczeniu wszystkich kosztów i podatków). Nieruchomość w całości wynajęta pod trzy niezależne mieszkania powstałem po zmianie przez właściciela układu funkcjonalnego. Każde posiadają osobne wejścia, niezależne toalety, kuchnie, przyłącza wod-kan i pokoje.
Jeśli zakup będzie w celach prywatnych, łatwo można przywrócić również stan pierwotny nieruchomości opisany poniżej, to jest dwa niezależne mieszkania (parter i pierwsze piętro) ze wspólną klatką schodową, a umowy najmu zostaną wypowiedziane przed finalną umową sprzedaży.


Przedmiotem oferty jest dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok 140 metrów kwadratowych zlokalizowany w dzielnicy Rybnika, Północ, blisko ulicy Wyzwolenia i ulicy Gliwickiej. Wejście na każdą kondygnację z niezależnej klatki schodowej (idealnie np.  dla dwóch rodzin). Nieruchomość położona bardzo blisko ścisłego centrum Rybnika, a jednocześnie w cichym, spokojnym miejscu z dala od ruchliwych ulic i zgiełku miasta. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość śródmieścia i brak hałasu. Pierwotny układ funkcjonalny, to dwie kondygnacje mieszkalne składające się z trzech niezależnych pokoi, widnej kuchni z oknem i spiżarką, łazienki z oknem i przedpokoju. Na parterze przestronny taras, natomiast piętro wyposażone w dwa balkony. Wszystkie okna wymienione na okna typu PCV. Dom jest w całości podpiwniczony, posiada duże dodatkowe pomieszczenia, na przykład pralnie oraz osobna suszarnia. Nieruchomość posiada instalację centralnego ogrzewania zasilaną nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Nieruchomość podpięta do kanalizacji miejskiej i gazu ziemnego, wody oraz prądu. Działka o powierzchni 540 m2 posiada dwa murowane garaże (jeden z kanałem) oraz dodatkowe murowane pomieszczenie służące jako warsztat.

Zapraszamy na prezentację!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MKA-DS-996
Powierzchnia 140,00 m²
Powierzchnia działki 540 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon duży
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Tarasy taras duży

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Rybnik, Meksyk

dom na sprzedaż

Rybnik, Meksyk
6 pokoi 235,88 m2 1 725,45 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Rybnik, Chwałowice

dom na sprzedaż

Rybnik, Chwałowice
4 pokoje 125,00 m2 3 560,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem