Rybnik, Maroko

Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

UWAGA - NOWA, NISKA CENA tylko do 20 kwietnia!
Przedmiotem oferty jest lokal znajdujący się w budynku usługowo mieszkalnym o powierzchni około 84m2. Lokal składa się z sali sprzedażowej na którą jest widok przez dużą witrynę z ulicy, pomieszczenia przechodniego, toalety, wnęki z możliwością adaptacji na aneks kuchenny oraz zejściem do dużej piwnicy. Atutem lokalu jest duża witryna umożliwiająca umieszczenie reklamy z widokiem na całą salę sprzedażową, bezpośrednie zejście do niezależnej piwnicy oraz rampa dostawcza znajdująca się z tyłu budynku. Lokal jest gotowy do wprowadzenia, ściany są odmalowane a na podłodze znajdują się płytki oraz panele.  

 

W lokalu dostępne są media takie jak prąd, woda, instalacja gazowa czy ogrzewanie centralne. Możliwość przerobienia na lokal mieszkalny. Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

 

Lokal znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w odległości około 1,6km od rynku, w sąsiedztwie największego osiedla bloków mieszkalnych w Rybniku i tuż obok dużego marketu z ogólnodostępnym bezpłatnym parkingiem. Przy budynku odbywa się duży ruch samochodowy i uliczny dzięki czemu lokal jest dobrze widoczny. W okolicy lokalu znajdują się liczne miejsca usługowe oraz przystanki autobusowe. Budynek w którym znajduje się lokal jest ocieplony i odmalowany. 

 

Atuty nieruchomości:

-duża witryna sklepowa

-sąsiedztwo największego osiedla bloków mieszkalnych, licznych lokali usługowych i handlowych

-rampa z tyłu budynku

-lokal widoczny jest z ulicy

-bezpośrednie zejście do piwnicy

-lokal jest świetnie wygłuszony

-nie wymaga remontu

-ROI możliwy do uzyskania z wynajęcia lokalu to ok 13 %.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty MKA-LS-3378
Powierzchnia 83,30 m²
Powierzchnia użytkowa 56,83 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku MIESZKALNO-BIUROWY
Standard
Opłaty w czynszu CO, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 757 PLN
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Rok budowy 1
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowy, usługowy
Dojazd ASFALTOWA
Ogrzewanie miejskie
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem